Por que o setor imobiliário cria 90% dos milionários?
O investimento imobiliário não é um esquema para enriquecimento rápido. Em vez de,é uma estratégia de longo prazo que pode construir riqueza de forma constante ao longo do tempo. À medida que você continua a possuir e administrar propriedades, seu valor se valoriza e seu patrimônio cresce. Diversificar sua carteira de investimentos é uma estratégia crucial de construção de riqueza.
“Noventa por cento de todos os milionários tornam-se assim por possuíremimobiliária. Foi ganho mais dinheiro no setor imobiliário do que em todos os investimentos industriais combinados. O jovem sábio ou assalariado de hoje investe seu dinheiro em imóveis.” - Andrew Carnegie, industrial bilionário.
90% dos milionários são feitos emImobiliária- 100% dos bilionários são feitos AQUI. Salário da empresa de private equity. Plano de carreira de capital privado.
Investidores imobiliários ganham dinheiro atravésreceita de aluguel, valorização e lucros gerados por atividades comerciais que dependem da propriedade. Os benefícios de investir em imóveis incluem renda passiva, fluxo de caixa estável, vantagens fiscais, diversificação e alavancagem.
O mercado imobiliário criou milhares de milionários nos Estados Unidos. O grande barão ladrão e protótipo milionário Andrew Carnegie disse certa vez: “Noventa por cento de todos os milionários tornam-se assim através da posse de imóveis. Foi ganho mais dinheiro no setor imobiliário do que em todos os investimentos industriais combinados.
Mais de metade – 56% – dos entrevistados afirmam que ser capaz de viver confortavelmente sem preocupações financeiras é o que define a riqueza. Outros 45% dizem que a segurança financeira é a essência da riqueza. Apenas 33% dizem que possuir uma casa torna você rico eapenas 14% dizem que possuir um imóvel fora de sua residência principal resolve.
Os 1% possuemmais de 50% das açõestanto em empresas privadas como públicas. Grande parte de sua riqueza vem da alta dos preços das ações.
- Pessoas com 1% do maior patrimônio líquido nos EUA em 2022 tinham US$ 10.815.000 em patrimônio líquido.
- Os 2% mais ricos tinham um patrimônio líquido de US$ 2.472.000.
- Os 5% mais ricos tinham US$ 1.030.000.
- Os 10% mais ricos tinham US$ 854.900.
- Os 50% melhores tinham $ 522.210.
Nos últimos 50 anos, mais pessoas nos EUA tornaram-se multimilionárias através da compra, posse e vendaimobiliáriado que investir em ações, especialmente quando você se concentra em propriedades geradoras de renda.
Califórnia:44%Estado de Nova York: 24%
Em que milionários não desperdiçam dinheiro?
As 10 coisas nas quais os milionários normalmente evitam gastar seu dinheiro incluem dívidas de cartão de crédito, bilhetes de loteria, carros caros, compras por impulso, multas por atraso, roupas de grife, mantimentos e utensílios domésticos, moradias luxuosas, entretenimento e lazer e contas de poupança com juros baixos.
Actualmente, as famílias ricas podem financiar níveis extravagantes de consumo sem sequer pagar impostos sobre ganhos de capital sobre a riqueza acumulada,seguindo uma estratégia de “comprar, pedir emprestado, morrer”, na qual financiam as despesas correntes com empréstimos e usam a sua riqueza como garantia.
Por centenas de anos,comprar imóveis tem sido uma das melhores formas de acumular riqueza. Claro, temos visto ciclos de expansão e queda imobiliária nas últimas décadas, mas com o tempo, possuir imóveis enriqueceu milhares de pessoas em todas as partes dos Estados Unidos.
O setor imobiliário há muito é reconhecido como uma das formas mais confiáveis e lucrativas de construir riqueza a longo prazo.. Quer você seja um investidor experiente ou esteja apenas começando sua jornada, aproveitar o mercado imobiliário pode abrir caminho para o sucesso financeiro.
Exemplo de resposta:Quero ser corretor de imóveis porque gosto de ajudar as pessoas a encontrar a casa certa. Tenho um horário flexível e quero avançar na minha carreira trabalhando com uma agência de primeira linha.
O resultado final
Os motivos são numerosos e variam de acordo com o investidor. A maioria das pessoas, no entanto,desfrutar de benefícios fiscais, proteção contra a inflação e obter renda passiva. Eles também podem ver uma valorização do capital em seus investimentos. Você pode ser elegível para alavancar seu investimento em imóveis.
Sim, a maioria dos bilionários investe em ações e imóveis.
Existem alguns benefícios financeiros no aluguel. O benefício mais óbvio é queo locatário não precisa pagar impostos sobre a propriedade. Além disso, existem outros benefícios financeiros que o locatário pode incorrer. O locatário pode não ter que pagar ou gastar tempo com a manutenção do quintal ou da propriedade.
A regra dos 2% éuma regra prática que determina quanta receita de aluguel uma propriedade deveria, teoricamente, ser capaz de gerar. Seguindo a regra dos 2%, um investidor pode esperar obter um fluxo de caixa positivo de um imóvel alugado se o aluguel mensal for de pelo menos 2% do preço de compra.
De acordo com a Pesquisa de Riqueza Moderna de 2023 da Schwab, os americanos percebem um patrimônio líquido médio deUS$ 2,2 milhõescomo rico. A pesquisa de Knight Frank indica que é necessário um patrimônio líquido de US$ 4,4 milhões para estar entre os 1% mais ricos da América, um número muito maior do que em países como Japão, Reino Unido e Austrália.
Onde os bilionários guardam seu dinheiro?
Os tipos comuns de títulos incluemtítulos, ações e fundos(mútuos e negociados em bolsa). Fundos e ações são a base das carteiras de investimento. Os bilionários usam esses investimentos para garantir que seu dinheiro cresça de forma constante.
metade da riqueza líquida do mundo pertence ao 1% mais rico, os 10% mais ricos dos adultos detêm 85%, enquanto os 90% mais pobres detêm os restantes 15% da riqueza total do mundo, os 30% mais ricos dos adultos detêm 97% da riqueza total .
1.821.745 domicíliosnos Estados Unidos têm carteiras de investimentos no valor de US$ 3.000.000 ou mais.
Com base nesse valor, uma renda anual deUS$ 500.000 ou maiste deixaria rico. O Economic Policy Institute utiliza uma base diferente para determinar quem constitui o 1% mais rico e os 5% mais ricos. Para 2021, você estará entre os 1% melhores se ganhar $ 819.324 ou mais a cada ano. Os 5% com maior renda ganham US$ 335.891 por ano.
Quando você chega aos 40 anos, a sabedoria predominante diz que você deveria ter um patrimônio líquido igual acerca de duas vezes o seu salário anual. Esperançosamente, você também subiu um pouco na escala salarial aos 30 anos. Se você ganha US$ 80.000 anualmente, por exemplo, sua meta deve ser ter um patrimônio líquido de US$ 160.000 aos 40 anos.
